1992〜2002年築, 専有面積59.15㎡〜79.15㎡の平均販売価格
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モリス大井町南
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1997年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10%割安
相場
9,202万円
133.1万円/㎡
4,081
7,495
10,909
14,322
AI査定結果
推定相場価格
9,202万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,495万円〜10,909万円
108.4万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月20日
モリス大井町南
8,280万円（119.7万円/㎡）/ 3階 / 69.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 8,280万円 | 119.7万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 6,700万円 | 116.5万円 | 13階 | 57.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 7,290万円 | 119.5万円 | 13階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,480万円 | 98.0万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,680万円 | 101.6万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 5,750万円 | 102.8万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 5,780万円 | 103.4万円 | 2階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | モリス大井町南 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 8,280万円 | 119.7万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 9,580万円 | 138.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/24 | ユニーブル武蔵小山III 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | マイキャッスル不動前3 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 9,680万円 | 148.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 6,800万円 | 125.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | ステージ西五反田 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/06 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 129.6万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/15 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,480万円 | 120.7万円 | 53.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 8,730万円 | 132.7万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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